Nova línea de finançament ICO 2016

Adjuntem informació d’algunes preguntes que ens poden sorgir sobre la nova línia de finançament 2016 ICO.

  • Es pot finançar la construcció de l’habitatge per un particular o comunitat de propietaris? I la reconstrucció?

No es pot finançar la construcció d’un habitatge nou per un particular o comunitat de propietaris.

Sí es podria finançar la reconstrucció d’un habitatge que hagi estat danyada per alguna catàstrofe o el pas del temps.

  • L’habitatge a rehabilitar ha de ser primer habitatge o domicili habitual? ¿Les rehabilitacions de segons habitatges són finançables?

Es poden finançar les rehabilitacions de tots els habitatges, independentment de si es tracta de primera o segona vivenda sempre que impliqui una millora per a les mateixes.

  • Dins d’un pressupost de rehabilitació d’habitatge, ¿quins conceptes són finançables?

Seran finançables tots els conceptes que suposin rehabilitacions encaminades a la millora dels habitatges i edificis inclosa la mà d’obra i minutes d’arquitectes, aparelladors o enginyers sempre que siguin emeses per tercer independent i s’aporti justificant de pagament.

  • Es financen sempre les despeses de mà d’obra necessaris per rehabilitar un habitatge?

Sí, sempre que els treballs els faci un tercer no vinculat al sol·licitant i es documenten en factures o certificacions d’obra. No es financen els treballs realitzats pel propi particular.

  • A nom de qui es formalitza el préstec en cas de ser destinat a la rehabilitació o reforma d’edificis o elements comuns d’una comunitat de propietaris?

En cas de comunitat de propietaris, al no tenir personalitat jurídica, per a l’operativa de la línia, caldrà que a la pòlissa de préstec s’indiqui com a titular a la Comunitat de Propietaris amb el seu CIF corresponent. No obstant els préstecs podran ser signats bé per tots els propietaris de la Comunitat o bé pel president de la mateixa en representació de la comunitat, adjuntant en aquest cas un annex amb relació de propietaris, segons s’acordi entre l’entitat de crèdit que concedeix el finançament i el client, sempre que en la pòlissa s’identifiqui així mateix a la Comunitat de propietaris implicada.

En els casos en què no tots els veïns estan d’acord en sol·licitar el finançament i per tant en signar el préstec, es realitzen préstecs individuals pels percentatges de propietat de cada veí i previ document d’autorització de la pròpia comunitat de propietaris per formalitzar aquests préstecs.

www.ico.es

 

Deja un comentario

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies